Правила пользования канализацией в многоквартирном доме

Правила пользования канализацией

К сожалению, отдельные собственники продолжают нарушать правила пользования жилыми помещениями. В результате неправомерных действий жильцов в канализационный стояк попадают предметы личной гигиены, газеты, личные вещи, пищевые отходы, что провоцирует засор центрального стояка и затопление канализационными стоками технического подвала дома.

В связи с этим напоминает Вам о правилах пользования канализацией (п. 5.8.7 правил и норм эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 от 27.09.2003):

Правила пользования канализацией

1. Содержать в чистоте унитазы, раковины и умывальники;

2. Не допускать поломок установленных в квартире санитарных приборов и арматуры»

3. Запрещается выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты;

4. Запрещается бросать в унитазы песок, строительный мусор, сухие и разведенные строительные смеси и их остатки, тряпки, предметы личной гигиены, кроме туалетной бумаги, кости, стекло, металлические и деревянные предметы;

5. Запрещается сброс в систему канализации пищевых отходов;

6. Не допускать непроизводственного расхода водопроводной воды, постоянного протока при водопользовании, утечек через водоразборную арматуру;

7. Запрещается пользоваться раковинами, умывальниками, унитазами, посудомоечными и стиральными машинами в случае засора в канализационной сети, т.е. запрещается производить любой слив воды в канализацию до устранения засора;

8. Немедленно сообщать эксплуатационному персоналу обо всех неисправностях системы водопровода и канализации;

9. Оберегать санитарные приборы и открыто проложенные трубопроводы от ударов и механических нагрузок;

  1. Оберегать пластмассовые трубы (полиэтиленовые канализационные стояки и подводки холодной воды) от воздействия высоких температур, механических нагрузок, ударов, нанесения царапин, не красить полиэтиленовые трубы и не привязывать к ним веревки;
  2. Для очистки наружной поверхности пластмассовой трубы пользоваться мягкой влажной тряпкой; категорически запрещается применять металлические щетки;
  3. При засорах полиэтиленовых канализационных труб запрещается пользоваться стальной проволокой, пластмассовые трубопроводы прочищать отрезком полиэтиленовой трубы диаметром до 25 мм или жестким резиновым шлангом.

Просим вас рассказать своим детям о том, какие предметы нельзя смывать в унитаз.

Канализация, предназначена для отведения стоков и жидких отходов от жилых домов!

Призываем Вас уважать себя, квартиросъемщиков Вашего дома и труд работников управляющей компании.

С уважением, Администрация ООО УК «Служба заказчика».

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Уважаемые собственники жилых помещений расположенных в многоквартирных домах №14Б,14В,16б,16Г,16,18В,18Г,31,33А,33Б,35 по Калининскому шоссе, №2,3 по улице Красноармейская, №4 по улице Мира, №20,42Г,42В по Ленинградскому шоссе, находящиеся в настоящее время в управлении ООО УК «Домоуправление».

ООО УК «Служба заказчика» сообщает Вам о том, что на основании ранее принятых Вами положительных решений на общих собраниях собственников помещений вышеуказанных многоквартирных домов по вопросу правопреемства ООО УК «Домоуправление» по договорам управления, Годовой отчет за период с 01.01.2015 года по 31.12.2015 года согласно форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденных Приказом Минстроя России от 22.12.2014 N 882/пр "Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", расположен на официальном сайте ООО УК «Домоуправление» по электронному адресу: http://www.domoprav.ru.

По всем возникшим у Вас вопросам Вы можете обращаться в адрес ООО УК «Домоуправление».

С 01.01.2016 года ООО УК «Служба заказчика» на основании решений общего собрания собственников помещений многоквартирных домов №16 по Калининскому шоссе, дом №42-В по Ленинградскому шоссе, дом № 4 по улице Мира, прекратило управление вышеуказанными многоквартирными домами.

С 01.01.2016 года управление вышеуказанными многоквартирными домами осуществляет ООО УК «Домоуправление» расположенное по юридическому адресу: 172007, Тверская область, город Торжок, улица Мира д. 48 кв.41 .

Фактический адрес: 172007, Тверская область, город Торжок, Калининское шоссе д. 16 Г.

С 01.12.2015 года ООО УК «Служба заказчика» на основании решений общего собрания собственников помещений многоквартирных домов №33А,33Б,35 по Калининскому шоссе, дом №2 по улице Красноармейская, прекратило управление вышеуказанными многоквартирными домами.

С 01.12.2015 года управление вышеуказанными многоквартирными домами осуществляет ООО УК «Домоуправление» расположенное по юридическому адресу: 172007, Тверская область, город Торжок, улица Мира д. 48 кв.41 .

Фактический адрес: 172007, Тверская область, город Торжок, Калининское шоссе д. 16 Г.

Устройство канализационной системы в квартире

Проведение ремонтных работ в квартире панельного дома напрямую связан с типовым проектом всего здания, который нарушать нежелательно. Особенно если речь заходит о сантехнических коммуникациях. Поэтому особого внимания заслуживает при выполнении ремонта канализация в квартире.

Чтобы грамотно и правильно сделать обновление всей коллекторной системы, нелишним будет понимать, по какому принципу устроена коммуникация и каковы основные правила её монтажа. К тому же, всегда стоит помнить, что владельцы квартиры являются не единственными пользователями коммуникации, а значит, имеются определенные правила пользования системой отвода стоков.

Важно: детали проведения ремонта канализации в многоквартирном доме должны стать для частного мастера основополагающей надежности и долговечности коллектора и в квартире в частности, и во всем доме в общем.

Принцип устройства канализации в панельном доме

Правила пользования канализацией в многоквартирном доме

Для удобства пользования жителями канализационной системы инженеры разработали стандартную схему монтажа коллектора

Для удобства пользования жителями канализационной системы инженеры еще прошлого века разработали стандартную схему монтажа коллектора, который в каждой квартире соединяет все трубы в единую транспортную линию и подводит к общему стояку. Чтобы пользование канализацией было максимально практичным, было принято решение в процессе проектирования зданий все вспомогательные помещения (кухню и санузел) располагать на одной линии. Таким образом, канализационная разводка по квартире начинается всегда в кухне, включая в себя трубы от раковины и возможно посудомоечной машины. Затем коллектор стыкуется с раструбами от унитаза, ванны, душевой кабины, раковины, стиральной машины и пр. и также подводится к стояку по подъезду.

Дальнейшая транспортировка из дома производится в сторону централизованного коллектора.

Важно: при монтаже канализации, а также при проведении ремонтных работ необходимо сделать обязательный уклон труб в сторону стояка. Поскольку система канализации является самотечной, это обязательное условие для предотвращения засоров в трубопроводе. Особое внимание следует уделять уклонам в местах поворотов разводки. Они являются проблемными и согласно правилам пользования общественной канализацией, и должны быть застрахованы от возможной задержки в них фекального мусора.

Уклон, согласно СНиП, должен иметь такие параметры:

  • Для труб диаметром 50 см уклон должен быть 3 см на каждый метр трубопровода.
  • Для трубопровода сечением от 50 до 100 мм можно соблюдать уклон 1,5-2 см на каждый метр.
  • А для трубы от 110 мм уклон может составлять 0,8 см на каждый метр.

Важно: вся система многоквартирной канализации в обязательном порядке должна иметь фановую трубу, которая выводится либо в чердачное помещение, либо на крышу. Подобный элемент обеспечивает надежную вентиляцию и отвод газов из коллектора.

Стандартная схема канализации в квартире панельного дома

Правила пользования канализацией в многоквартирном доме

Вся система многоквартирной канализации в обязательном порядке должна иметь фановую трубу

Если вы решили самостоятельно проводить замену и монтаж новых труб, то подробное устройство коммуникации сыграет хорошую службу.

Важно: в систему отвода стоков объединяются все сантехнические точки кроме полотенцесушителя и водонагревательного бака. Они воду забирают, но не сливают её в коллектор.

Итак, схема соединения всех точек в квартире выглядит следующим образом:

  • К общему стояку подключается специальная разводная крестовина, которая позволяет проложить трубы от унитаза диаметром 110 мм и трубы от остальных сантехнических приборов сечением 50 мм, и соединить их с общественным трубопроводом после замены.
  • При этом две магистрали по 50 мм каждая предназначаются для отвода стоков от кухонных приборов и сантехнических устройств и от всех точек в ванной.
  • Все дополнительные трубы в разводке являются просто ветками, которые соединяют расположенные в заданном порядке точки с общим трубопроводом для стоков. Их конфигурация и количество колен зависит от месторасположения приборов в квартире.

Важно: если квартира достаточно большая и при этом панировка в ней нестандартная, то можно использовать, согласно правилам, два отводных стояка.

Ремонт квартирной канализации: выбираем трубы

Правила пользования канализацией в многоквартирном доме

Если раньше для устройства канализационной системы в доме использовались только чугунные трубы, то сегодня современный рынок предлагает массу других вариантов для замены канализационной сети

Если раньше для устройства канализационной системы в доме использовались только чугунные трубы, то сегодня современный рынок предлагает массу других вариантов для замены канализационной сети. Поскольку трубы из чугуна и массивные, и требуют максимум усилий при монтаже. Кроме того, шершавая внутренняя поверхность труб способствует образованию налетов в коллекторе. Таким образом, через определенный промежуток пользования системой могут возникнуть застои и засоры в коллекторе. Потребуется дорогостоящий ремонт.

Итак, в квартире можно использовать такие виды усовершенствованных труб:

  • Трубы ПВХ. Поливинилхлорид отлично справляется с воздействием агрессивных сред и отличается долговечностью.
  • Трубы из ПНД. Полиэтиленовый трубопровод отличается эластичностью и такой же устойчивостью к фекальным агрессивным стокам, что и трубы ПВХ.
  • Трубы из PPRC (полипропилен). Этот вид труб также часто применяется при устройстве квартирной канализации. Единственный минус таких комплектующих — реакция на высокую температуру. Так, при частом воздействии стоков выше температуры 90 градусов труба из полипропилена может лопнуть.

Собираем канализацию в квартире

Правила пользования канализацией в многоквартирном доме

Соединение коллектора производят путем стыкования свободного конца трубы и конца фитинга с резиновой насадкой

Чтобы сделать новую разводку (прокладку) труб канализации в квартире или произвести замену старого коллектора на новый, достаточно внимательно посмотреть на коммуникацию. Каждый из элементов трубопровода оснащен с одной стороны соединительной муфтой с насадкой из мягкой резины. Это своеобразный уплотнитель, который обеспечивает герметизацию системы.

В свою очередь фитинги для труб также имеют резиновые прокладки.

Соединение коллектора производят путем стыкования свободного конца трубы и конца фитинга с резиновой насадкой. При этом сначала нужно хорошо вогнать один элемент в другой, а после этого «сдать» в обратном направлении на 1 см. Таким образом, будет соблюден демпферный зазор, предназначенный для сохранности трубопровода при возможном его расширении.

Важно: если один из приборов установлен слишком далеко от стояка и нет возможности соблюсти уклон трубы, то придётся использовать насос для повышения давления в системе и передвижения стоков напорным способом.

Правила пользования канализационной системой

Правила пользования канализацией в многоквартирном доме

Поскольку канализация в многоквартирном доме рассчитана на многих пользователей, то эксплуатация системы должна быть аккуратной

Поскольку канализация в многоквартирном доме рассчитана на многих пользователей, то эксплуатация системы должна быть аккуратной. В противном случае это повлечет за собой сбои в работе коммуникации и массу неприятностей для всех жильцов дома.

Итак, правила пользования квартирной канализации должны знать не только взрослые, но и дети:

  • Все сантехнические точки должны эксплуатироваться в чистом виде и содержаться также в чистоте без наличия комков волос, гигиенического мусора и пр.
  • Любая мелкая неисправность должна быть устранена в кратчайшие сроки своими силами и с привлечением специалиста.
  • Нельзя лить в систему канализации горючие вещества.
  • Чрезмерный расход воды без надобности не рекомендуется. Стоит строго следить за потреблением водных ресурсов. Для этого нужно сделать к квартире систему счетчиков на холодную и горячую волу.
  • Категорически запрещено отправлять в канализацию пищевые отходы.
  • Если в системе канализации обнаружен засор, необходимо устранить помеху, прежде чем сливать воду. В противном случае это может привести к фекальному потопу в квартире.
  • Песок, камни и другие строительные сыпучие не должны попадать в канализационный стояк. Это грозит застоем в коммуникации и необходимостью последующей замены труб или даже всего стояка.
  • Кроме туалетной бумаги в канализацию нельзя выбрасывать никакой другой гигиенический мусор.
  • Стоит избегать ударов и сильных механических нагрузок на трубы канализации.
  • Чистку пластикового коллектора снаружи проводят мягкой влажной тряпочкой без применения агрессивных чистящих и абразивных средств.
  • Самостоятельная прочистка пластикового коллектора производится только с использованием резинового шланга или полиэтиленового отреза трубы. Стальная проволока в этом случае недопустима.

Важно: выполнение всех рекомендаций и аккуратный монтаж нового коллектора в квартире позволит каждому жильцу помещения и дома в целом жить комфортно и спокойно, не зная «канализационных» бед. В противном случае поломка домового коллектора способна вывести систему отвода стоков из строя на два и более дней. Согласитесь, перспектива пользования ночной вазой — не из приятных.

Поэтому бережно пользуйтесь канализацией и соблюдайте все перечисленные правила эксплуатации.

Правила пользования канализацией, водопроводом и ливневками: это должен знать каждый

Правила пользования канализацией в многоквартирном доме Коммунальные блага здорово упрощают нам жизнь, но, к сожалению, не все умеют разумно их использовать. И дело даже не в экономии воды, а просто в элементарных знаниях, что можно делать, а что – не следует. Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации одинаковы для всех, поэтому нужно знать их, чтобы сохранить качество коммуникаций себе же во благо.

Как пользоваться канализацией

Проблемы с канализацией – самое неприятное, что может произойти в частном или многоквартирном доме. Банальный засор может стать причиной того, что придется производить капитальную чистку или даже замену труб. Из-за этого люди будут вынуждены временно куда-то переселяться, ведь канализационная система имеет первостепенную важность в жизни человека.

Некоторые недобросовестные застройщики экономят на материале. В результате дом внешне выглядит привлекательно, но все коммуникации подвержены механическому воздействию. В таком случае идеально будет собрать определенную сумму и поменять канализационные трубы в подвале и по всем стоякам. Безраструбная канализация SML (подробнее о ней здесь ) – надежная инженерная коммуникация, которая прослужит долгие годы и обережет подъезд от внезапных поломок.

Чтобы наверняка огородить себя от разного рода проблем, мало поставить качественные трубы. Следует еще и четко соблюдать правила пользования канализацией в многоквартирном доме.

  • Аккуратно пользоваться санитарными приборами, чтобы не допустить их поломки.
  • Не выливать в унитаз легковоспламеняющиеся вещества.
  • Не бросать в унитаз строительные и бытовые отходы: песок, глину, обломки кирпичей и древесную стружку, стекло, металл, а также предметы личной гигиены (женские прокладки, детские подгузники и т.п.).
  • Немедленно сообщать в соответствующие службы при малейших неисправностях работы системы канализации. Также рекомендуется дополнительно оповещать соседей по стояку.
  • Не пользоваться унитазом при получении сигнала о засоре канализации на любом этаже до полного устранения проблемы.
  • Периодически пользоваться специальным средством для прочистки унитаза.
  • Не пытаться устранить засор канализации своими руками, особенно используя стальную проволоку.

Как видим, правила пользования канализацией удивительно просты и понятны. Главное, что нужно делать – пользоваться унитазом строго по назначению (для жидкостей и жидких отходов), не бросая в него совершенно ничего лишнего. Не нужно даже вестись на рекламу особенной туалетной бумаги, растворяющейся в воде – лучше все-таки поставить рядом с унитазом мусорное ведро.

Как пользоваться водопроводом

Правила пользования водопроводом и канализацией несколько схожи, потому что основной принцип тот же самый – использовать водопровод только по назначению, а именно:

  • в сливах раковин и ванной обязательно должны быть сеточки, которые будут задерживать мелкий мусор. Их нужно периодически чистить;
  • следует выбрасывать остатки пищи с тарелок в мусорное ведро и только потом приступать к мытью посуды;
  • регулярно прочищать водопровод, применяя специальное средство для труб: раствор или порошок на основе щелочи.

Как пользоваться ливневками

Правила пользования ливневыми канализациями должны знать люди, планирующие строительство частного дома. Важно грамотно спроектировать систему дренажа и водоотведения, чтобы не навредить уже имеющимся ливневкам и не допустить их засорения или затопления.

Ливневая канализация включает в себя целую систему. Это:

  • трубопроводы;
  • коллекторный и дренажный колодцы;
  • водостоки;
  • воронка под водосточную трубу.

Подробно ознакомиться со всеми нормами и точными регламентами использования ливневок можно в технических постановлениях, заверенных администрацией города или района.

Правила пользования системами канализации, водопровода и ливневой системы придуманы вовсе не по прихоти управляющих компаний. Знание и соблюдение всех условий позволяет людям жить в комфорте, не думая о неприятных последствия, которые могут постичь дом при нарушении тех или иных правил.

Источники: http://ukszt.ru/view_news.php?id=21, http://vodakanazer.ru/kanalizaciya/kanalizaciya-v-kvartire.html, http://www.vladtime.ru/obsh/446520-pravila-polzovaniya-kanalizaciey-vodoprovodom-i-livnevkami-eto-dolzhen-znat-kazhdyy.html

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here